賃料の３．５％をお預かりして行う管理業務内容です。

　

空室のとき
物件の周辺相場を調査し賃料査定を行います！
入居者募集をできるだけ多くの仲介業者様へ依頼をかけます！
入居申し込みがあれば保証・審査をかけます！
賃貸借契約から入居手続きを行います！
入居セットとしてゴミ捨て等様々な役立つ資料を入居者様へ！
空室期間の長いものは、リニューアルの提案等、空室対策を行います！

入居中のとき
最大12ヶ月から24ヶ月の滞納保証で安心です！
入居中のクレーム、トラブルの対応を行います！
家賃督促を行います！
賃料送金明細書の発行を行います！
月次業務報告書を行います！

退去するとき
解約受付業務を行います！
退去立会い業務を行います！
敷金清算業務を行います！
リフォーム工事を行います！
リフォーム工事費用の明確な提案、打ち合わせを行います！

空室で困っている家主様！ぜひ、ご連絡ください！
資産管理パートナーズの空室対策レポートで現状を把握することから始めましょう！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

共用部もおまかせください！

入居者様にとって共用部がきれいか、明るいか・・・大事なポイントです！
特に共用部の定期清掃は資産価値の維持でも重要です。（※別途施設管理契約が必要です）

1) 建物巡回保守点検報告　　　 　 6) 定期（特別）清掃
2) 共用部電灯の管球交換 　　 　　7) 給排水設備保守点検
3) 日常清掃 　　　　　　　　　　　　 　8) 受水槽清掃及び水質検査
4) エレベーター保守点検 　　　　 　9) 24時間セキュリティー対応
5) 消防設備･保守点検及び報告書の作成

分譲マンションの賃貸仲介管理もお任せください！

分譲マンションを賃貸に出されても大手仲介管理会社では力を入れてくれない！
そんな話も聞きますが、弊社は思いっきりがんばります！
ぜひ、お任せください！